R/107 Terracina - Via Sicilia

R/107 Terracina - Via Sicilia, nelle immediate vicinanze del Lungomare Circe e in posizione comoda e facilmente accessibile proponiamo in VENDITA un locale commerciale al piano terra di circa 65 mq con vetrina su strada. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: Altezza soffitti 4,05 metri: elemento di grande valore che garantisce eccellente luminosità, ariosità e offre la possibilità di realizzazione di un soppalco per sfruttare gli spazi in altezza. Layout interno: ambiente versatile e ben distribuito, completo di servizio igienico e vano deposito/archivio riservato. Stato manutentivo: l'immobile si presenta in buone condizioni generali, pronto all'uso. DESTINAZIONI D'USO IDEALI: Studio professionale / Ufficio: perfetto per commercialisti, avvocati, tecnici, agenzie e studi associati, con spazi idonei per reception, sala d'attesa e uffici riservati. Negozio / Showroom / Punto servizi: ideale per la vendita al dettaglio, esposizione o attività rivolte al pubblico. Laboratorio / Atelier: ottimo per attività artigianali leggere, studio fotografico o centro servizi. PUNTO DI FORZA PER INVESTIMENTO: Grazie alla posizione strategica, alla presenza della vetrina su strada e alla modularità garantita dai soffitti alti, l'immobile rappresenta anche un'ottima soluzione da mettere a reddito.