B/103 Terracina - Località Valle Fasana

B/103 TERRACINA - LOCALITÀ VALLE FASANA. Un luogo in cui il fascino della tradizione incontra il comfort moderno, immerso nella natura e a pochi minuti dal cuore di Terracina. Nella suggestiva cornice naturalistica di Valle Fasana, a circa 15 minuti dal centro di Terracina, proponiamo in vendita un affascinante casale in pietra risalente ai primi del Novecento, sapientemente ristrutturato nel rispetto della sua identità originaria, conservandone il carattere rustico e valorizzandolo con soluzioni abitative moderne e funzionali. Una proprietà dal fascino autentico, immersa nel verde e avvolta da un’atmosfera di assoluta tranquillità, ideale per chi desidera vivere a contatto con la natura senza rinunciare alla vicinanza ai servizi e alle bellezze della costa. Il casale si sviluppa su due livelli, per una superficie complessiva di circa 172 mq, con ambienti accoglienti e ben distribuiti. La zona giorno comprende un ampio salone con caratteristico termocamino, una spaziosa cucina abitabile e una suggestiva stanza relax con pareti in pietra a vista, testimonianza del fascino e della storia dell’abitazione. Da quest’ultimo ambiente si accede a uno degli spazi più esclusivi della proprietà: uno splendido terrazzo di oltre 100 mq, con gazebo attrezzato, ideale per pranzi e cene all’aperto, momenti conviviali o semplicemente per godere della quiete e del paesaggio circostante. La zona notte ospita due ampie camere da letto, una delle quali con balcone affacciato sul verde, e due bagni accuratamente rifiniti. Completano la proprietà un’area barbecue con forno a legna, una dispensa di circa 9 mq, un vano attrezzi, una legnaia di circa 19 mq e una capiente cisterna da 70.000 litri per la raccolta delle acque piovane. A rendere ancora più speciale questa dimora è il terreno privato di circa 4.000 mq, interamente recintato, caratterizzato da vegetazione mediterranea, aree boschive e alberi da frutto, con spazi ideali anche per la realizzazione di un orto biologico. Le ampie aree esterne consentono inoltre il comodo parcheggio di diverse autovetture, un valore aggiunto sia per l’utilizzo residenziale sia per un’eventuale destinazione ricettiva. La proprietà è raggiungibile attraverso una strada che, negli ultimi 500 metri, attraversa la macchia mediterranea, regalando un’atmosfera riservata e suggestiva, a breve distanza dal centro cittadino. UNA DIMORA DA VIVERE, UN’OPPORTUNITÀ DA VALORIZZARE Grazie al fascino architettonico, alla generosità degli spazi e allo straordinario contesto naturale, questa proprietà rappresenta non soltanto una residenza di particolare charme, ma anche un’interessante opportunità nel settore dell’ospitalità turistica. Il casale si presta infatti a essere valorizzato come struttura ricettiva di charme, bed & breakfast o soluzione dedicata all’ospitalità rurale, previa verifica dei requisiti e delle necessarie autorizzazioni. Gli ambienti caratteristici, gli spazi esterni attrezzati, la disponibilità di parcheggio e la vicinanza al litorale di Terracina ne accrescono il potenziale per un progetto di accoglienza dedicato a chi ricerca natura, relax ed esperienze autentiche. Una soluzione ideale anche come residenza principale, seconda casa di charme o rifugio esclusivo per gli amanti della natura, delle escursioni e della vita all’aria aperta. PERCHÉ SCEGLIERLO? Perché non è semplicemente un casale, ma un luogo capace di trasmettere emozioni. La pietra, il verde, il silenzio del bosco e gli ampi spazi all’aperto raccontano una dimensione abitativa autentica, dove ritrovare il piacere delle cose semplici. Una proprietà dalla forte personalità, da vivere, amare o valorizzare, in uno degli angoli più suggestivi dell’entroterra di Terracina.